Investoren reichen fristgerecht Angebote ein

Hanau, 11. Mai 2010 - Zwei prall gefüllte Aktenordner sowie je eine große Rolle mit Planunterlagen: 3W/ING und HBB, die beiden Investoren, die sich noch im Verfahren des Wettbewerblichen Dialogs für die Umgestaltung der Hanauer Innenstadt befinden, reichten termingerecht ihre Angebote ein. Die Bieter haben die in der Projektbeschreibung geforderten und in mehreren Dialogphasen ausgearbeiteten Leistungen verbindlich angeboten und den wirtschaftlichen Beitrag der Stadt konkretisiert. In Anwesenheit von Oberbürgermeister Claus Kaminsky öffnete das Projektteam die beiden Umschläge am Montag, 10. Mai 2010, kurz nach 12.00 Uhr, dem offiziellen Abgabeschluss für die Angebote.

„Der Eingang der Angebote ist ein weiterer wichtiger Schritt im Wettbewerblichen Dialog", stellt OB Kaminsky fest. „Neben den im Laufe des Verfahrens erarbeiteten städtebaulichen Entwürfen stellen die wirtschaftlichen Eckdaten natürlich einen wichtigen Teil der Entscheidungsgrundlage dar, auf der sich die Stadtverordnetenver­sammlung für einen der beiden Bieter entscheiden wird." Die wirtschaftlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen waren in den vergangenen Monaten intensiv mit den Investoren besprochen worden.

Unmittelbar nach dem Öffnen der Umschläge begann die Prüfung der Angebote. Die gesamte laufende Woche beschäftigen sich verschiedene Teams der Stadt, gemeinsam mit externen Beratern, unter der Leitung von Martin Bieberle, Leiter Fachbereich Stadtentwicklung und Bürgerservice, mit der wirtschaftlichen und rechtlichen Prüfung der eingereichten Unterlagen. Auch die beigefügten Pläne werden akribisch kontrolliert. Bewertungsmaßstab sind die von der Stadt beschlossenen Zuschlagskriterien. Am Ende der Prüfung wird eine vergleichende Bewertung der Angebote nicht nur in städtebaulicher, sondern auch in wirtschaftlicher und vertraglicher Hinsicht stehen.

Nächste Schritte im Verfahren

Bei einer gemeinsamen, öffentlichen Sitzung am Mittwoch, 12. Mai 2010, werden sich der Haupt- und Finanz-, der Struktur-und Umwelt- sowie der Bauausschuss mit den einzelnen Themenbereichen bieterunabhängig beschäftigen. Dabei wird ihnen Rechtsanwalt Dr. Olaf Otting von Gleiss Lutz das Vertragswerk und seine Zusammensetzung detailliert erläutern. Thema der Sitzung werden vor allem die einzelnen Teile des städtebaulichen Rahmenvertrags sein: der Grundstückskauf-, Erbbaurechts- und Mietvertrag für den Freiheitsplatz, der allgemeine Teil des Vertrags - bei dem es unter anderem um die grundsätzlichen städtebaulichen Regelungen geht - und der besondere Teil des Vertrags, der sich auf die Teilprojekte wie Einkaufsquartier, Verkehr, Stadtbibliothek, Brüder-Grimm-Kulturzentrum, Gastronomie, öffentlicher Raum und Wohnen bezieht.

Die kommenden Schritte im Verfahren sind bereits festgelegt: Am 25. Mai wird der Magistrat eine Empfehlung für die finale Entscheidung vorbereiten, am 27. Mai werden die Stadtausschüsse erneut zusammenkommen, wobei ihnen die Angebote im Vergleich vorgestellt werden. Am 31. Mai schließlich wird die Stadtverordnetenversammlung die endgültige Entscheidung treffen, ob 3W/ING oder HBB der „Architekt" des neuen Hanau werden wird. „Bis zu dieser Entscheidung haben die Fraktionen Gelegenheit, sich in persönlichen Gesprächen mit Vertretern des Projektteams über Angebotsdetails zu informieren", erklärt Martin Bieberle. „So stellen wir sicher, dass die Entscheidung am 31. Mai auch innerhalb der Fraktionen eingehend vorbereitet werden kann."

Am 17. Mai sind alle Bürger zu einer Bürgerversammlung eingeladen, um nochmals den Verfahrensverlauf nachvollziehen und Erläuterungen zu den einzelnen Schritten erhalten zu können.

Bildunterschrift:

10. Mai 2010, kurz nach 12 Uhr im Rathaus Hanau: Oberbürgermeister Claus Kaminsky öffnet im Beisein von Holger Kreuzer, Stadt Hanau (1.v.l.), Dr. Olaf Otting, Kanzlei GleissLutz (2.v.l.), Leiter Stadtentwicklung Martin Bieberle (3.v.l.), und Leiter des Stadtplanungsamtes Ulrich Weicker (1.v.r.) die eingegangenen Angebote der Investoren.